Bestandserhaltung und –verbesserung
DOGEWO21 fühlt sich dem Klimaschutzziel, bis 2045 einen klimaneutralen Bestand zu bewirtschaften, verpflichtet.
Im Rahmen unserer Bewirtschaftungsstrategien sind die nachhaltige Optimierung und Substanzverbesserung unseres Bestandes auch deshalb von enormer Bedeutung. Große Teile unserer Wohnanlagen haben wir bereits umfassend modernisiert. DOGEWO21 investiert kontinuierlich und wahrnehmbar seit 2000 in die energetische Verbesserung des Bestandes. Das Baualter unseres Wohnungsbestandes zeigt vor dem Hintergrund unserer auf Bestandsoptimierung ausgerichteten Strategie eindringlich die Bedeutung und Notwendigkeit, die bestandsverbessernden Maßnahmen auch künftig weiter zu verstärken: 67 % unserer Gebäude sind 60 Jahre und älter.
Im Geschäftsjahr 2022 investierten wir rund 36 Mio. € in die Bestandserhaltung und –verbesserung. Das entspricht rund 34 €/m2 Wohn-/Nutzfläche. Damit haben wir einen wichtigen Beitrag zur dauerhaften Sicherung der Zukunftsfähigkeit unseres Bestandes geleistet.
![Verbesserung unseres Bestandes Zwei DOGEWO21-Mitarbeitende halten einen Bauplan vor dem fertigen Wohnhausprojekt in die Höhe.](/fileadmin/Geschaeftsbericht/WOHNFUEHLEN/DOGEWO21-Geschaeftsbericht22-Dortmund-Gemeinsam-Wohnfuehlen-Wohnen-projektabschluss-umbaumassnahmen-sanierung.jpg)
![Umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen Ein Wohnhaus mit Baugerüst bei der Sanierung.](/fileadmin/Geschaeftsbericht/WOHNFUEHLEN/DOGEWO21-Geschaeftsbericht22-Dortmund-Gemeinsam-Wohnfuehlen-Wohnen-geruest-baugeruest-baumassnahmen-sanierung-daemmung.jpg)
![Frische Fassadenfarben und Dämmung Frisch gestrichenes, modernes Mehrfamilienhaus.](/fileadmin/Geschaeftsbericht/WOHNFUEHLEN/DOGEWO21-Geschaeftsbericht22-Dortmund-Gemeinsam-Wohnfuehlen-Wohnen-moderne-fassade-farbe.jpg)